Mặc dù, nguồn cung khách sạn tại Hà Nội tăng nhẹ trở lại trong quý IV/2016, nhưng mức tăng này không đủ để bù cho lượng sụt giảm của hàng loạt khách sạn đã bị thu hồi hạng sao. Tình trạng này khiến tổng nguồn cung khách sạn cả năm 2016 giảm 3% so với năm ngoái.
Theo công bố báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2016 của Savills Việt Nam, nguồn cung khách sạn tại Hà Nội trong quý IV đã tăng 1% theo quý với sự trở lại của 1 khách sạn 3 sao và 1 khách sạn 3 sao khác tạm ngừng hoạt động để nâng cấp.Tuy nguồn cung khách sạn đã tăng nhẹ theo quý nhưng tính chung cả năm 2016, tổng nguồn cung khách sạn tại Hà Nội vẫn giảm 3% so với năm ngoái.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, nguyên nhân chính của việc sụt giảm nguồn cung khách sạn là do trong năm 2016, có khá nhiều khách sạn tại Hà Nội bị thu hồi hạng sao trong khi số khách sạn mới đưa hoạt động lại không nhiều. Một số khách sạn chỉ đổi tên còn lượng phòng không đổi. Đơn cử, Sofitel Plaza Hà Nội đã chính thức đổi thương hiệu thành Pan Pacific Hà Nội.
Mặc dù nguồn cung giảm, song hoạt động của thị trường khách sạn Hà Nội vẫn có một số khởi sắc hơn năm 2015, điều đó thể hiện qua việc cả giá thuê lẫn doanh thu phòng đều tăng.
Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, công suất thuê khách sạn trung bình đã tăng 8 điểm % theo quý do tác động của mùa cao điểm, nhưng ổn định theo năm.
Giá thuê trung bình tăng 12% theo quý và 9% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 27% theo quý và 9% theo năm.
Savills cho biết, diễn biến tích cực của thị trường khách sạn Hà Nội một phần là do lượng khách du lịch đến Hà Nội ngày càng tăng. Năm 2016, lần đầu tiên Hà Nội đạt mốc 4 triệu lượt khách quốc tế, tăng 23% so với năm 2015 và tương đương 40% tổng số khách quốc tế tới Việt Nam năm 2016.
Bất động sản đang là lĩnh vực HOT được nhiều đại gia quan tâm, đây là 1 sân chơi của những đại gia. Những dự án bất động sản đang thi nhau mọc lên tại Việt Nam. Cùng cập nhật tin tức bất động sản tại CENINVEST.BLOGSPOT.COM
0 nhận xét:
Đăng nhận xét